先日掲載した物件の、貸し出し前の工事をご紹介します。
空き家でお困りの方や、物件のオーナーをお考えの方もぜひご覧ください！
戸建てをお持ちのオーナー様からのご相談で、工事を進めました。
工事から関わらせていただいたので、入居後も不具合があれば、すぐに対応できるのが弊社の強みです。
賃貸を前提とし工事を考える場合、借主が決まっていないことが多いため、すべてを綺麗に整えることもありますが、活用できる設備は残しつつ、必要な部分をアップデートをすることもあります。
今回は、オーナー様と相談しながら、どこは交換・撤去をするのか、どの部分は残すのか、見当を重ねていきました。
工事の一部をご紹介します！
キッチン
元々、キッチンスぺースは、シンクが２つ、コンロが３口、収納棚も多く
贅沢な広さでしたが老朽化が目立ち、壁紙がはがれてしまっていました。
【Before】
そのため、キッチンは設備まるごと新品に交換。
シンクは広めのひとつに変更し、作業スペースを確保。
食洗器が設置できるように分岐水栓に交換。コンセントも追加しました。
収納は、左上に設置されていた戸棚を撤去したので、見た目もすっきりとした印象です。
【After】
１F 和室
１階のリビングにつながる和室は、立派な床の間があったため、
和室としてそのまま残すことにしました。
【Before】
【After】
クロス、襖、障子、畳は全て張替え、全体的に白く明るい印象になりました。
２F 和室
２Fの和室は、フローリングに変更。今回は物入や障子もそのまま活用したので、
和の雰囲気はのこりつつ、生活がしやすくなりました。
【Before】
和室から洋室に変更する場合、今回のように床だけの変更や、クローゼットや洋室用のドアに変更し、すべて洋室仕様にすることもあります。
【After】
全体
壁紙については、天井・壁含めすべて張替え済みです。
また、大きな傷や、破損などは補修や塗装で対応。
今後も、管理物件として管理を行い、
何か不具合があった際には弊社で対応をしていきます！
・空き家にお困りの方
・賃貸オーナーをお考えの方
・リフォームや修繕を検討している方
ぜひご相談ください！
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